U Zenici je pokrenut ambiciozan projekt koji ima za cilj transformirati južni dio grada u poslovno-rekreativno-turističku zonu pod nazivom “Zenica Jug”. Ova zona trebala bi pružiti Zenici ne samo dodatne trgovačke kapacitete već i atraktivne sadržaje namijenjene za opuštanje, rekreaciju i uživanje, čime se grad planira pozicionirati kao ključna destinacija za domaće i strane posjetitelje.
Prostor Zenica Juga će se razvijati u neposrednoj blizini autoputa Koridor 5C, jednog od najvažnijih saobraćajnih pravaca u Bosni i Hercegovini. Idealna lokacija ovog projekta omogućit će posjetiteljima jednostavan pristup i privući putnike koji prolaze kroz Zenicu na putu prema drugim dijelovima zemlje. Ovo čini “Zenica Jug” strateškim projektom koji bi mogao konkurirati trgovačkim centrima u Sarajevu i drugim gradovima poput Viteza, poznatog po trgovačkim sadržajima.
Vizija ovog mega projekta uključuje:
- Trgovačke i uslužne objekte za zadovoljenje širokog spektra potreba posjetitelja,
- Ugostiteljske sadržaje koji će omogućiti uživanje i opuštanje,
- Prostore za rekreaciju i slobodno vrijeme, čime će se stvoriti cjelokupni doživljaj za posjetitelje.
Projekt je već privukao interes brojnih domaćih i stranih kompanija. Bingo, najveći domaći lanac supermarketa, već je kupio najveću parcelu od 30.000 kvadratnih metara za koju je izdvojio 3,5 miliona maraka. Bingo trenutno upravlja najvećim tržnim centrom u Zenici, ali planira da na ovoj novoj lokaciji donese nešto inovativno i drugačije, zahvaljujući prilici da razvija projekt od temelja i time osigura visok nivo kvaliteta i atraktivnosti.
Uz Bingo, interes za ovaj projekt iskazala je i kompanija Belamionix iz Brčkog, koja je za oko 1,5 miliona maraka kupila parcelu za svoj novi tržni centar. Belamionix već ima uspješan centar u Tuzli i u fazi je ekspanzije po cijeloj zemlji. Pored njih, i kompanija Vokel iz Posušja osigurala je dio prostora u ovoj zoni, za koji je izdvojila 1,7 miliona maraka. Vokel se bavi distribucijom materijala za vodovodne instalacije, keramiku, sanitarije, parkete, laminat, kao i uređaja za centralno grijanje i klimatizaciju, i time unosi dodatnu raznovrsnost u ponudu buduće poslovne zone.
Prema nekim nezvaničnim informacijama, interes za gradnju u Zenici Jug pokazao je i njemački Lidl, što bi dodatno obogatilo ponudu trgovačkih centara u Zenici. Ako se planovi realiziraju, Zenica će dobiti raznolike trgovačke i uslužne sadržaje koji će privući ne samo lokalno stanovništvo već i posjetitelje iz šire regije.
Zona “Zenica Jug” prostire se na čak 351.000 kvadratnih metara, od čega je Grad Zenica imao vlasništvo nad svega 23.000 kvadrata, što čini manje od 7% ukupne površine, dok je ostatak zemljišta već bio u privatnom vlasništvu. Očekuje se da će ova zona, osim što će biti trgovački centar, postati pokretač privrede u Zenici. Povećanje broja radnih mjesta i razvoj dodatnih uslužnih djelatnosti samo su neki od pozitivnih efekata koji će doprinijeti ekonomskom razvoju grada.
Na kraju, projekt “Zenica Jug” ima potencijal da preobrazi Zenicu u značajan poslovno-rekreativni centar, pružajući gradu novu dimenziju razvoja.
Osim očiglednih ekonomskih koristi, “Zenica Jug” obećava značajan doprinos i društvenom životu grada. Novi sadržaji poput rekreativnih zona, restorana, i objekata za opuštanje i zabavu omogućit će stanovnicima Zenice i posjetiteljima kvalitetno provođenje slobodnog vremena, što će dodatno poboljšati imidž grada kao privlačne destinacije za život i rad. U kontekstu ovih ulaganja, moguće je očekivati i priliv novih stanovnika, kao i migraciju poslovnih subjekata prema Zenici, čime se osigurava dugoročna održivost i razvoj ove urbane sredine.
Pored privlačenja domaćih posjetitelja, strateški položaj “Zenica Jug” otvara vrata i za turiste iz regije i šire, posebno zbog blizine glavnog autoputa Koridor 5C. S obzirom na dostupnost prostora i različitih sadržaja, ova poslovno-rekreativna zona može privući investitore zainteresovane za turistički razvoj i ponudu, čime bi se grad približio statusu turističkog središta. Takav razvoj imao bi pozitivan efekt na sve aspekte društva, od rasta lokalnog ugostiteljstva i trgovine do unapređenja infrastrukture i kvaliteta života u Zenici, što ovaj projekt čini jedinstvenim i vrijednim praćenja u narednim fazama.
