Na tržištu nekretnina u Sarajevu pojavio se luksuzni stan vrijedan skoro 800.000 KM, što potvrđuje nagli rast cijena nekretnina u glavnom gradu Bosne i Hercegovine. Ovaj stan, izgrađen 1938. godine, nalazi se u ulici Mehmeda Spahe, u neposrednoj blizini centrale SDA stranke, FUP-a i OSA-e, što ga čini privlačnim za potencijalne kupce.
Detalji o stanu:
- Površina: 118 m² (uknjižena površina), stvarna korisna površina s balkonima i ostavom iznosi 136 m².
- Cijena po kvadratu: 6.700 KM.
- Lokacija: Centar Sarajeva.
- Godina izgradnje: 1938.
- Sadržaj: Troiposoban stan sa salonom/dnevnim boravkom, kuhinjom i trpezarijom, dvije prostrane spavaće sobe, ulaznim holom, degažmanom, dvije ostave, dva balkona, jednim kupatilom s toaletom i predsoblje.
- Dodatni sadržaji: Garaža, plinsko etažno grijanje, podrumska prostorija veličine 16 m², mogućnost dodatnog parking mjesta.
- Orijentacija: Južna, što osigurava svijetlost i sunčanost.
- Stanje: Dobro očuvan sa starijim interijerom i djelomično promijenjenom vanjskom stolarijom.
- Posebnosti: Visina stropa od 3 metra dodaje prostoru prozračnost i impozantnost.
Razlozi rasta cijena nekretnina:
Prema riječima agenata za nekretnine, cijene stanova u Sarajevu su značajno porasle zbog:
- Povećane potražnje.
- Ograničene ponude kvalitetnih nekretnina.
- Porasta troškova izgradnje.
Stručnjaci ističu da je ovakva situacija dovela do povećanja cijena nekretnina u najatraktivnijim dijelovima grada, uključujući i centar Sarajeva.
Investicioni potencijal:
Ovaj stan je jedinstvena prilika za one koji traže kombinaciju historijske vrijednosti, prostranosti i mirnog ambijenta usred urbane sredine. Zbog svoje lokacije i kvaliteta, stan je idealan i kao investicija u vrijeme nepredvidivih finansijskih trendova i pojačane inflacije.
Zaključak:
Prodaja ovog luksuznog stana u Sarajevu ističe rastuće trendove na tržištu nekretnina u glavnom gradu Bosne i Hercegovine, uz značajne potencijale za investitore. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da prihvati ponudu koja može biti niža, ista ili viša od tražene cijene, uz posredovanje agencije.
pressmediabih
