PITANJE
Moj muž i ja planiramo uložiti veću sumu novca u renoviranje kuće u kojoj živimo sa njegovom porodicom. Kuća nije dovršena i za njeno uređenje bi se potrošilo više novca nego što ona trenutno vrijedi. Zanima me koja su moja prava u slučaju razvoda s obzirom na to da sam ja zaradila novac koji ćemo uložiti. Kako mogu osigurati svoje pravo na povrat tog novca? Imam li pravo tražiti pismenu garanciju za nadoknadu u slučaju razvoda, budući da kuća nije zakonski vlasništvo ni mog muža ni mene? Mogu li tražiti da se kuća djelomično prepiše na mene uz mog muža, pored njegovih sestara i braće? U velikoj sam nedoumici zbog ove situacije. Iako brak treba trajati zauvijek i jedino nas Allah dž.š. može zaštititi, uvijek postoji mogućnost velikih problema koji mogu dovesti do rastave, u kojem slučaju bih ostala bez prava na kuću ili njen dio.
ODGOVOR
Vaša briga je potpuno razumljiva i legitimna. Nema prepreka da na neki način osigurate svoje ulaganje kako biste zaštitili svoja prava u slučaju razvoda ili nesporazuma. Evo nekoliko koraka koje biste mogli preduzeti kako biste osigurali svoje ulaganje:
- Konsultacija s pravnim stručnjakom: Prvi korak bi bio da se posavjetujete s advokatom ili notarom koji je specijalizovan za imovinska pitanja i bračne ugovore. Oni vam mogu pomoći da pronađete najbolje pravno rješenje za zaštitu vašeg ulaganja.
- Ugovor o pozajmici: Jedna od mogućnosti je da sa svojim mužem i vlasnikom kuće sklopite ugovor o pozajmici. Ovim ugovorom bi se preciziralo da je novac koji ulažete u renoviranje kuće pozajmljen i da imate pravo na povrat tog novca u slučaju razvoda ili drugih nesuglasica.
- Ugovor o zajedničkom ulaganju: Druga mogućnost je da sklopite ugovor o zajedničkom ulaganju. U ovom ugovoru bi se definisalo da je ulaganje zajednički projekat vas i vašeg muža, te da imate pravo na određeni dio kuće ili na povrat uloženih sredstava ukoliko dođe do razvoda.
- Zabilježba u zemljišnim knjigama: Ukoliko je moguće, možete pokušati dogovoriti s vlasnicima kuće da se vaše ulaganje zabilježi u zemljišnim knjigama. Ovo bi vam moglo pružiti dodatnu sigurnost u smislu vaših prava na povrat ulaganja.
- Prepisivanje dijela kuće na vaše ime: Također, možete pregovarati o tome da se dio kuće prepiše na vaše ime kao suinvestitor. Ovo bi vam omogućilo da imate pravni osnov za svoj dio ulaganja u imovini.
Važno je da sve ove korake preduzimate uz saglasnost vašeg muža i vlasnika kuće. Transparentnost i dogovor su ključni za osiguranje da svi budu zadovoljni i da vaša prava budu zaštićena.
Iako je važno imati poverenje i veru u trajnost braka, pravna zaštita vaših ulaganja je razuman korak koji može pomoći u očuvanju vaših interesa u slučaju nepredviđenih okolnosti. Preduzimanje ovih koraka ne znači nedostatak poverenja, već odgovoran pristup upravljanju vašom imovinom i zaštitom vaših prava.
